Specials

Profrema specials | innovatief onafhankelijk kennisbaken!

Wij ontzorgen uiteenlopende vastgoed onderhoudsorganisaties naar wens en op maat.

Proven concepts

Profrema is inmiddels een gewild partner en kennisbaken voor het onderhouden en beheren van strategisch (commercieel) vastgoed. Onderscheidend hierbij is onze proactieve benadering richting onze opdrachtgevers, om de ‘juiste keuzes’ aan de voorkant van een meerjaren scenario te maken én deze vervolgens dynamisch te kunnen gaan beheren naar uw specifieke wens.

Hieronder vindt u een opsomming van de uiteenlopende Vastgoed branches waar wij onze opdrachtgevers, met onze proven-concepts, strategisch bedienen. Onze onderliggende diensten vinden allen plaats binnen de verschillende fases van het proces en/of project. Onze ervaring en lessons-learned van de afgelopen jaren nemen wij mee voor uw ondersteuning.

Flexibel bedrijfsbureau

Wij komen bij onze opdrachtgevers steeds vaker in de situatie dat men ons vraagt om zowel mee te denken als mee te werken aan het verandermanagementproces binnen de bestaande organisatie. In de praktijk betekent dit dat Profrema, binnen het momenteel veel gewenste, Resultaat Gericht Samenwerken (RGS), steeds vaker waar wenselijk of noodzakelijk als proces- en/of verandermanagement wordt ingezet. Organisaties, aan zowel de opdrachtgevende- als aan de opdrachtnemende kant hebben blijkbaar, binnen en buiten het RGS, nog steeds moeite en een uitdaging om gezamenlijk tot het zo gewenste resultaat en rendement te komen.

Win win

Omdat Profrema al jaren, binnen de uiteenlopende organisaties, bewust als controlerende- en niet als uitvoerende partij optreedt, kunnen wij altijd transparant en objectief adviseren richting onze opdrachtgevers en -nemers. Wij doen dit overigens op zowel technisch operationeel- als op beleid strategisch vlak. Of het nu gaat om het laten slagen van een door u gewenst RGS-traject, calculatie, advies of volledig projectmanagement op uitvoer, wij zorgen voor uw meerwaarde.

Trias politica

De term trias politica hebben we waarschijnlijk allemaal, ooit in een ver verleden, al eens op school horen vallen. Deze eeuwenoude driemachtenleer, lees de scheiding der machten, is een bewezen visie die volgens de Profrema denkwijze ook altijd binnen de Vastgoedketen gehanteerd zou moeten worden. Deze voorkomt namelijk, wetende uit opgedane ervaringen, veel frustratie en oneindige subjectieve discussies over perceptie van kwaliteit en resultaat, tussen opdrachtgevers en -nemers.

Het scheiden van de Opdrachtgevende- Uitvoerende- en Controlerende machten zal ook in dit geval de gewenste RGS-werkwijze en gedachte ten goede komen. Wij zijn ervan overtuigd dat deze scheiding zelfs essentieel is om RGS-projecten te laten slagen.

Operationele uitvoer

Wij ondersteunen Technisch-operationele- en uitvoerende partijen (Opdrachtnemers) bij zowel het leveren van capaciteit (lees inspecties, calculaties, advies, projectmanagement, etc.) als bij het meedenken en creëren van risicobeheersing binnen de meerjaren onderhoudsplanningen.

Strategisch beleid

Wij ondersteunen Asset- en beleidsmatige partijen (Opdrachtgevers) bij zowel het leveren van ondersteuning op strategische beleidsvraagstukken (lees verduurzaming, rendement, scenario’s etc.) als bij het dynamisch beheren van de risico’s en afgesproken Kosten Prestatie Indicatoren binnen de meerjarenonderhoudsplannen.

Ons werkterrein

Profrema Specials werkt voor;

Corporaties, VGO Bedrijven, Overheden, Gemeenten, Verenigingen Van Eigenaren, Vastgoedbeheerders, Vastgoedmanagementbureaus, Vakantieparken, Hotel Organisaties, Zorginstellingen, Scholenstichtingen, Franchise Organisaties, Woningbouw Verenigingen, Beleggers, Commerciële Vastgoed Herbestemmers, RGS groepen, Etc.

Aan het woord

Profrema is sinds jaar en dag onze partner, in eerste instantie vooral op het gebied van buiten- en binnen-schilderwerk maar nu als adviseur bij alle vraagstukken die binnen ons VvE bestuur en parkbeheerder spelen. Indirect heeft namelijk het onderhoudsvraagstuk direct invloed op het door ons te verwachten rendement op vakantiewoningen. Profrema ondersteund ons in de budgetvraagstukken door naast een professionele en gedegen MJOP-rapportages ook de bijbehorende budgetten voor verschillende scenario’s onder de aandacht te brengen. In de uitvoer doet men de volledige aanbesteding voor de door ons voorgeschreven partijen en vervolgens de controle op kwaliteit in en na uitvoer werkzaamheden. De rapporten en scenario aanpassingen binnen onze MJOP’s worden op het kantoor in Zevenaar uitgewerkt, gezamenlijk doorgenomen en digitaal gearchiveerd in een share Cloud-omgeving die wij te allen tijde kunnen inzien. Profrema vult voor ons een belangrijk vacuüm tussen operationele kennis van uitvoer en het strategisch meedenken aangaande rendementsvraagstukken.

Anoniem Voorzitter VvE Vakantieparken/ Technische Commissie Roompot (NL-DE)